中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機，VRV) 集中處理空氣已達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的冷負荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境熱負荷。中央空調(diào)系統(tǒng)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。

據(jù)了解，長時間不用或使用較長的一段時間后，空調(diào)內(nèi)部容易堵塞灰塵、污垢和細菌，產(chǎn)生怪異味道，并容易讓人患上“空調(diào)病”。所謂的空調(diào)病，是指長時間停留在空調(diào)環(huán)境下所致的一種癥候群，主要表現(xiàn)為胸悶、頭暈、惡心、乏力、關(guān)節(jié)痛、食欲下降、記憶力減退、鼻塞、耳鳴等癥狀，有些還伴有低熱，女性可能出現(xiàn)月經(jīng)不調(diào)?？照{(diào)病的一大誘因就是“微生物致病”，這種病產(chǎn)生的根源就在于空調(diào)長時間未使用或長時間使用后未經(jīng)清洗，空調(diào)中吹出的氣體中含有大量細菌、真菌，從而引發(fā)呼吸系統(tǒng)疾病。

中央空調(diào)清洗即對中央空調(diào)系統(tǒng)整體進行清洗除塵、除舊、消菌殺毒，避免造成室內(nèi)空氣污染，提高制冷效果，同時延長中央空調(diào)各部件的壽命。中央空調(diào)清洗范圍包括：通風(fēng)管道、風(fēng)機盤管、主機、水系統(tǒng)、風(fēng)柜、冷卻塔清洗等。清洗前，清洗施工單位應(yīng)根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)情況和衛(wèi)生學(xué)評價報告的要求，需要查閱有關(guān)技術(shù)資料并對需要清洗的空調(diào)系統(tǒng)進行全面勘察和檢查，確定適合的清洗方法、清洗工具和設(shè)備，訂立清洗方案。

中央空調(diào)清洗好處說明：

1、處所空調(diào)蕩滌為用戶糜費大批維修費：未經(jīng)處置懲罰的中央空調(diào)，則會呈現(xiàn)管道梗塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機直至產(chǎn)生事項，如主機因氧化走露、溶液傳染，則需變化銅管，更改溶液，維修主機，一樣平常需維修費20～50萬元。而經(jīng)過措置后，既可削減維修用度，又可延長設(shè)施應(yīng)用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬致使幾百萬的丟失。

2、蕩滌使地方空調(diào)治電節(jié)水并勤儉燃料：拆除水垢與禁止水垢的造成，行進熱交換服從，從而削減電能與燃料的淹滅，何況水處置懲罰還可削減排污，從而行進輪回水的操縱率，一樣平常可虛耗用水60%以上，節(jié)電15%-20%。

3、中央空調(diào)蕩滌關(guān)切配備、延長運用壽命：梗概除銹防銹，提防設(shè)備氧化松懈，格外是經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)施運用壽命延長，投入緩蝕劑后大概使氧化速率降落90%。

4、中央空調(diào)清洗是切合國度環(huán)保要求的：未經(jīng)處置的循環(huán)水不克不及直接向外排放，而經(jīng)由過程水質(zhì)妙技措置后的循環(huán)水其水質(zhì)達到國家環(huán)保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業(yè)主浪擲費用，又關(guān)心生態(tài)情況。

中央空調(diào)清洗內(nèi)容說明：

1、風(fēng)管：采用機械與人工清洗清除所有通風(fēng)管道內(nèi)的可視污染物，并采取有效措施，控制敏感異味、塵土等影響工作生活的情況，清洗過程中清除的污染物還會收集、穩(wěn)重。

2、部件：采用工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調(diào)系統(tǒng)部件均滿足有關(guān)標準。

3、冷卻塔：檢查冷卻水是否有致病微生物，首先采用化學(xué)方法對冷卻水和塔壁進行消毒處理，然后將塔內(nèi)的水排空，并對冷卻塔內(nèi)壁進行*清洗。

4、冷凝器：根據(jù)客戶的需求，提供主機通炮，或是安裝在線自動清洗裝置。*清洗中央空調(diào)主機冷凝器上的污垢，恢復(fù)冷凝器的熱交換效率。

中央空調(diào)維修案例說明：

1、中央空調(diào)維修案例—工作時整機自動停機

故障：據(jù)用戶反映中央空調(diào)在使用過程中經(jīng)常出現(xiàn)自動停機的現(xiàn)象，但立刻開機又能重新啟動，工作時制冷效果良好，停機時間無規(guī)律，上門檢查，用萬用表測供電電壓正常，工作時測主板各極電壓都很正常，更換主板反復(fù)試機，偶爾也會出現(xiàn)該故障，說明原來的主板是正常的，將電壓表一直接入內(nèi)機接線端子口反復(fù)試機，發(fā)現(xiàn)空調(diào)停機時電壓表的讀數(shù)突然降低，馬上又恢復(fù)正常，懷疑供電也接觸不良的地方，用手對插頭動一動，電壓表的讀數(shù)也擺動起來，拆開電源插座發(fā)現(xiàn)緊固零線端的螺絲未擰緊，并且有嚴重的打火現(xiàn)象，更換新插座后反復(fù)試機，故障消失。

維修小結(jié)：此故障從表面上看起來比較復(fù)雜，但是許多時候卻是由于外部原因所致，所以我們在維修處理故障時，應(yīng)該運用基本的維修辦法。

2、中央空調(diào)維修案例—壓縮機啟動頻繁

故障處理：該機使用過程之中，發(fā)現(xiàn)制冷效果較差，而且室外機壓縮機工作噪音大，上門檢測其工作電壓，壓縮機啟動后電壓223V，此時制冷效果還可以，大約10分鐘后，室外壓縮機噪音增大，7-8分鐘后，壓縮機停機，內(nèi)機只送風(fēng)，約5分鐘后壓機再啟動，檢查外機工作環(huán)境，冷凝器表面結(jié)有來塵，懷疑散熱不好引起壓機停機，清洗外機冷凝器后，試機故障仍為停機頻繁，打開外機機殼，感覺壓機特別凍手，檢查各接線，接線良好，接上壓力表及鉗上電流表開機，壓力7Kgf/cm2，電流8.7A，說明壓力過高引起壓機保護。仔細觀察外機風(fēng)扇電機轉(zhuǎn)速較之前工作緩慢許多，更換外機風(fēng)扇電容后，試機風(fēng)機轉(zhuǎn)速增大，此時工作壓力降至4.8Kgf/cm2，工作電流也降至6A?？照{(diào)運行制冷正常，無頻繁開停機的現(xiàn)象。